店舗引き継ぎ募集

いつもご来店いただきありがとうございます。

先日、misoradoから移転に伴う閉店についてご報告させていただきました。

現店舗は2025年3月中をもって閉店し、その後５月以降、店舗（又は製造所）等の用途で引き継いで使用してくださる方を募集することとなりました。

店舗の現状について

• 古民家を2021年よりDIYで内部改装
• 電気工事（単３へ配線変更）済み
• エアコン一台設置
• 汲み取り式簡易水栓トイレ設置
• 菓子製造許可・飲食店営業許可の取得条件を満たしている（閉店時、misoradoで取得した今の許可書は返納）

とても古い家ですが、基礎がしっかりしていて雨漏りの心配は今まで無く、普通に使用する分には問題ありません。

外部は最低限の壁塗装と軒裏の張り替えを行っています。

雨樋など、補修必要な箇所はあります。

手の加え方次第で、外観を今より店舗らしく整えることができ、ある意味創造性を発揮できる余白と自由があります。

陽当たりが最高に良く、家の前では畑も出来ます。

前庭に車を一台停められますが、細い坂の登り降りに少々慣れが必要となります。

なお、現時点では店舗専用の駐車場はありません。

わたしは「菓子製造許可」のみ取得して、製造場所として受注とイベント出店準備をメインに活用し、不定期で工房を開けてテイクアウト販売を行っています。

家の半分はフリースペースとして音楽教室や作品展示に使用していますが、机を置いて飲食できるスペースにもできます。

もともとお家にあった大家さんの家具(タンス、机等)、私たちが店舗用に作ったカウンターや商品棚を活かして使っていただけたら幸いです。

また、菓子製造許可を取得するに辺り、お友達からご好意で調理台やシンクを譲り受けました。基本的にはそのままお使いいただけます。

さらに詳しくは、現地でご確認いただきながら補足でご説明いたします。

物件詳細と条件

場所：甲州市勝沼町勝沼3279-1

木造一階建て（築57年）の賃貸物件（購入希望の際は大家さんと要相談）

床面積：74.52㎡

賃料：月10,000円　(初月は契約料として+20,000円)

契約更新：1年毎(更新料無し)

以下2点が必須条件となります。

・家周囲の定期的な草管理をすること

・店舗や製造所等の用途で使用すること

なお、賃貸開始は2025年5月以降となり、入居月については大家さんとご相談いただく形になります。

募集期間

募集期間は2025年２月末まで。

応募が複数あった際はこちらで検討して決定し、3月半ばまでにご連絡させていただきます。

※2024/11/9現在、想定以上の応募をいただいており、募集期間と内見期間を「2024年12月27日まで」と変更させていただきます。なお、最終決定時期も早まる予定です。

ご興味ありましたら、misoradoのGmailへお問い合わせください。

【応募・問い合わせ先】

misorado.since2022@gmail.com

どうか、ご縁がありますよう。